🔖 ПОЧЕМУ ИНВЕСТОРЫ СПЕШАТ В ТАИЛАНД?

Здесь вы найдете гибкость и преимущества, которые выделяют Таиланд на фоне других стран Азии.

Таиланд предлагает уникальные условия для иностранных инвесторов, позволяя приобретать недвижимость как в фрихолд (в собственность), так и в лизхолд (долгосрочную аренду).

Рассмотрим основные особенности владения недвижимостью в Азии:

⏺ Таиланд

Фрихолд: доступен для кондоминиумов, предлагая иностранцам право на полное владение, что позволяет уверенно распоряжаться своей недвижимостью. Налог либо отсутствует, либо составляет 0,02% в зависимости от стоимости недвижимости.

Лизхолд: аренда земли на 30 лет с возможностью продления до 90 лет, и уже планируют увеличить до

99 лет, что открывает еще больше возможностей для долгосрочного владения. Тем более, здесь также очень низкий налог 0,3% в год.

⏺ Бали (Индонезия)

Фрихолд: недоступен для иностранцев, за исключением ограниченных районов, которые только начинают развиваться и пока не представляют высокого интереса для инвесторов.

Лизхолд: Срок аренды — до 30 лет с возможностью продления, но продление требует дополнительных согласований и оплаты, что может затруднить владение для иностранных покупателей.

⏺ Дубай (ОАЭ)

Фрихолд: доступен в выделенных районах, таких как Jumeirah и Dubai Marina, предоставляя иностранцам право на полное владение.

Лизхолд: аренда на срок до 99 лет, но иностранным инвесторам следует учитывать высокие налоги на содержание и покупку недвижимости, которые могут составлять в среднем 1,5-2% от стоимости жилья ежегодно, что значительно увеличивает затраты на владение.

⏺ Филиппины

Фрихолд: доступен только для кондоминиумов.

Лизхолд: возможен сроком до 50 лет с правом продления еще на 25 лет, однако продление требует согласований и не всегда гарантировано.

Почему же именно Таиланд?

Таиланд предлагает стабильность и гибкость для иностранных инвесторов:

☑️ доступность фрихолда для кондоминиумов

☑️ длительный срок лизхолда

☑️ низкие налоги  на владение делают недвижимость в Таиланде одним из лучших выборов в Азии.    

Обращайтесь в наше агентство недвижимости "KVTAI.RU" и мы подберем лучшую недвижимость для вас!