Характеристика
Горячие предложения по новостройкам Таиланда
Описание
До пляжа — 2,6 км
Above Element - новый эксклюзивный проект от застройщика Art House, расположенный в пешей доступности от Boat Avenue на Бангтао. Застройщик Art House является ведущей и надежной компанией на рынке недвижимости Таиланда. На протяжении более десяти лет они успешно завершили 68 проектов, демонстрируя неизменно высокое качество и надежность.
Комплекс Above Element состоит из 2 корпусов по 7 этажей и включает в себя 263 апартамента различной площади и планировки. Помимо кондоминиума на территории запланировано строительство вилл, детского развлекательного городка, спортивного клуба, ресторана.
Для удобства жильцов предусмотрены: бассейн, джакузи, фитнес-центр, 2 лобби, террасы для загара и отдыха, сад и прогулочные дорожки на крыше, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, крытая парковка, офис управляющей компании.
Для покупки доступны квартиры с 1й площадью 38-47 кв.м., 2мя спальнями площадью 47-76 кв.м. и 3мя спальнями площадью 138 кв.м. Также возможно объединение соседних квартир для получения просторных апартаментов.
Комплекс Above Element идеально подойдет для тех, кто ценит вечерние прогулки и изысканные рестораны. Рядом находится новая международная школа HeadStart, развлекательный центр с аквапарком Blue Tree, а также основные концертные площадки острова. Это делает это место привлекательным и для туристов, и для экспатов, выбравших остров Пхукет своим домом.
Для всех владельцев квартир доступны следующие инвестиционные программы от застройщика:
1. Гарантированный доход 5% от стоимости квартиры в год в течение первых 3 лет.
2. Rental Pool 60/40. Фактический доход от аренды апартаментов будет разделен между владельцем и управляющей компанией по принципу 60% и 40% соответственно.
3. При оплате 100% Кэшбек 5% в год в течение строительства.
Видеообзоры
Планировки и цены
С 1 спальней
С 1 спальней
С 2 спальнями
С 3 спальнями
Поэтажные планы
Методы оплаты
-
Графики платежей:
1 вариант:
- 150 000 бат — депозит бронирования
- 35% — в течение 30 дней после подписания контракта
- 10% — при подготовке земельного участка и начале строительства
- 15% — после окончания свайных и фундаментных работ
- 15% — при завершении строительства основной структуры
- 15% — после установки стеклопакетов и перегородок
- 5% — при завершении строительства
- 5% — при передаче готовой квартиры
2 вариант:
- 150 000 бат — депозит бронирования
- 100 % — в течение 30 дней после подписания контракта
*предусматривает кэшбэк 4% в год до окончания строительства или скидку 6%
3 вариант:
- 150 000 бат — депозит бронирования
- 50% — в течение 30 дней после подписания контракта
- 5% — при подготовке земельного участка и начале строительства
- 10% — после окончания свайных и фундаментных работ
- 15% — при завершении строительства основной структуры
- 10% — после установки стеклопакетов и перегородок
- 5% — при завершении строительства
- 5% — при передаче готовой квартиры
*предусматривает скидку 4%
Программа доходности:
- Гарантированный доход 5% на 3 года
- Рентал пул 60/40
Дополнительные платежи:
- Регистрация недвижимости 1% от стоимости квартиры — Leasehold; 2% от стоимости — Freehold
- Амортизационный взнос (на будущий кап.ремонт) — 800 бат/м² – оплачивается единоразово
- Ежегодное обслуживание: 80 бат/м² в месяц. Оплачивается 1 раз в год.
- При желании оформить квартиру в 100% собственность (freehold):
- Квартира с 1 спальней — 290 000 бат (8224 $)
- Квартира с 2 спальнями — 350 000 бат (9926 $)
- Квартира с 3 спальнями — 700 000 бат (19 852 $)
Стоимость мебельного пакета: 280 000 бат для квартиры с 1 спальней, 600 000 бат для квартиры с 3 спальнями.
Наши сотрудники
Елена Крылова - Главный брокер
Мария Крылова - Брокер
Владимир Крылов - Брокерили рассылку на почту, чтобы всегда быть в курсе последних поступлений недвижимости и важных новостях Таиланда!
Пожалуйста, заполните все поля формы!