>
home
kvtai.ru
Недвижимость Таиланда
Квартиры от застройщиков. Возможно проведение сделки дистанционно без присутствия в Таиланде.
kvtai.ru
Процесс покупки квартиры
Подписаться на соц.сети
Поможем подобрать


Babylon Sky Garden 2
Дата сдачи:2025
Район:Раваи
До моря:1.5 км
Застройщик:Babylon Sky Garden
от 14 055 144 руб.

Характеристика

Фитнес центр, Бассейн, Парковка, Бар, Сад,

Описание

Квартирный комплекс Babylon Sky Garden 2 находится в развивающемся жилом районе Раваи, всего в 1,8 км от оживлённого пляжа Раваи. Этот район славится своим изобилием ресторанов морепродуктов, кафе, ночных клубов, магазинов и мини-маркетов.

Проект объединяет итальянский дизайн с современной эстетикой и представляет собой шестиэтажное здание, вмещающее 49 современных квартир. Площадь апартаментов варьируется от студий до люксов с двумя спальнями. Внутри каждой квартиры имеется современная мини-кухня или полностью оборудованная кухня, совмещённая гостиная и обеденная зона, а также балкон или терраса. Некоторые из более крупных апартаментов могут похвастаться джакузи или частным бассейном.

В зависимости от расположения и высоты этажа в здании, из квартир открывается вид либо на бассейн/сад, либо на море, а из квартир более высоких этажей открывается улучшенный вид на залив Чалонг.

Комплекс предлагает обширный набор удобств, включая два бассейна (один на первом этаже и другой на крыше), две террасы, бар на крыше и современный тренажёрный зал.

Местоположение:
Babylon Sky Garden 2 находится всего в пяти минутах езды от популярного пляжа Раваи, известного своими ресторанами, спокойной ночной жизнью, кафе и бутиками. Район Чалонг, где расположены такие магазины, как Villa Market, Makro и Robinson Lifestyle, находится всего в 10-15 минутах езды на автомобиле. Так же близко расположен живописный пляж Най Харн. Международный аэропорт Пхукета находится более чем в часе езды.

Планировки и цены

Методы оплаты

Беспроцентная рассрочка.

Резерв - 200 тысяч бат

Подписание контракта - 35%

Завершение фундамента (Июнь 2024) - 20%

Конструктивное завершение здания (Октябрь 2024) - 20%

Установка мебели (Февраль 2025) - 20%

Получение ключей (декабрь 2025) - 5%.

Инвестирование

Расчет арендного пула на примере студии 44,24 м2 стоимостью 4 424 000 бат.


  Низкий сезон Высокий сезон Пик сезона
Годовая заполняемость (%) 85% 90% 95%
Месячная заполняемость в году 5,1 1,8 3,8
Месячная стоимость у конкурентов 45 000 бат 65 000 бат 85 000 бат
Ожидаемая цена у Babylon 42 000 бат 62 000 бат 82 000 бат
Доход 214 200 бат 111 600 бат 311 600 бат


Доход - 637 400 бат

Расходы - 31 870 бат

Чистая прибыль - 605 530 бат

Доход владельца - 423 871 бат.


Годовой доход с аренды - 9.58%

Схема новостройки
Здание 1
Схема Крыша
Этаж 1
Этаж 2-3
Этаж 4-5
Мы поможем подобрать для Вас недвижимость
У нас лучший выбор недвижимости под любые Ваши цели. Свяжитесь с нами для индивидуальной консультации
Подпишитесь на рассылку на почту